Статьи

Недвижимость за рубежом в кредит

В условиях финансового кризиса, не миновавшего и Россию, приобретение зарубежной недвижимости за наличные деньги для многих из нас стала настоящей проблемой. На самом деле рано отрекаться от большой мечты купить жилье на самом берегу великолепного океана или квартирку в самом центре европейского города, ведь в очень многих странах даже при условиях кризиса для иностранных граждан имеется метод покупки недвижимости в кредит или говоря другими словами - ипотека.

Скажем, купить на Кипре недвижимость в кредит легко. В избирании подходящего объекта недвижимости на Кипре вам поможет великий Интернет, а именно сайты в интернете риелторских контор, какие выставляют на продажу с подробным описанием и ценами кипрской недвижимости. После того, как вы определитесь с выбиранием подходящего для вас объекта недвижимости, следует связаться с агентом и определится с временем встречи на самом Кипре для досконального осмотра выбранной недвижимости. Для того чтобы заключать договор и купить на Кипре недвижимость – будет достаточно суточного нахождения на территории этой страны, потому как взять ипотеку на приобретение кипрской недвижимости можно за несколько чесов, а оставшегося времени вам должно хватить, чтобы совершить полный осмотр недвижимость на кипре, и оформить доверенность на адвоката, какой станет заниматься подготовкой всевозможных документов для вашей сделки. Кроме того, если вы не можете посетить эту страну, а на Кипре недвижимость уже для себя выбрали, вы имеете возможность «отложить» выбранный вами объект и убрать его с торгов, внеся маленькую предоплату в размере от 2-х до 4-х тысяч евро. В этом случае избранная вами на Кипре недвижимость будет убрана с торгов сроком на месяц.

Когда рассматривать в Турции недвижимость, здесь тоже существует великое множество вероятностей приобрести недвижимость в кредит. Совсем недавно недвижимость в турции можно без труда приобрести, оформив ипотеку. Изменения в законах страны привели к тому, что в отношении наших соотечественников в государстве начал действовать «принцип взаимности»: граждане России имеют полное права без каких-либо трудностей купить недвижимость в Турции, а жители Турции - в нашей стране. Помимо этого, с седьмого года в государстве для иностранных граждан стало доступно ипотечное кредитование.

А по поводу приобретения жилья в Германии, то жилье в Германии также можно, купить по ипотеке. Законодательство данной страны оказывает всевозможную помощь иностранным гражданам, решившим купить недвижимость в Германии для проживания в данной стране. Все дело в том, что в Германии действует закон, дающий полное право на безвозмездную доплату. Также для того, чтобы приобрести недвижимость в германии, иностранный гражданин имеет возможность взять ссуду на восемь лет, какая дается без каких-либо процентов, может даваться безвозвратно и даже и не облагаться налогом. Такую ссуду государственные органы дает тем, кто покупает жилье в Германии в только что построенном доме или же в доме старой постройки. Чтобы приобрести недвижимость в Германии посредством ипотеки, следует иметь налом в размере 20-25% от общей суммы стоимости недвижимости. В ином случае получить кредит на общую цену недвижимости сможет только тот иностранец, каковой имеет большой собственный доход. Но вместе с тем ставка по этому кредиту станет намного больше.